Career in Real Estate Industry in 2024 – रियल एस्टेट बिजनेस में करियर
Real Estate Industry: दोस्तों, क्या आप जानते है के क्या है रियल एस्टेट बिजनेस? आइये जानें इस फील्ड में करियर बनाने के लिए कौन-कौनसी स्किल्स हैं जरूरी.
Career In Real Estate Industry: अगर आप इस क्षेत्र में अपना सुनहरा करियर बनाना चाहते हैं, तो आज हम आपको बताएंगे के यहाँ आपको किस तरह की एजुकेशन और स्किल की जरूरत पड़ेगी और आप बेहतर करियर कहां बना सकते हैं।
Real Estate Industry Jobs: इन्फ्रास्ट्रक्चर और रियल एस्टेट का क्षेत्र (infrastructure and real estate) ऐसा है जिसमें कभी मंदी तो कभी तेजी आती रहती है, लेकिन इसमें जॉब की संभावनाएं कभी कम नहीं होती हैं।
कोरोना (corona) में छाई मंदी के बाद एकबार फिर से इस क्षेत्र में तेजी बढ़ रही है, जिसके कारण इस क्षेत्र में करियर (career) की अपार संभावनाएं बन रही है। आज वर्तमान में इस बिज़नेस के द्वारा बहुत सारे मिलिनीयर्स (millionaires) अपने बिज़नेस को बड़े बड़े पैमानों पर करके करोड़ो में कमाई कर रहे।
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रियल एस्टेट बिज़नेस क्या है?
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What is Real Estate Business?
यह एक बहुत ही अलग तरह का व्यवसाय है, इस व्यवसाय में जहां लाभ होने के प्रतिशत तो बहुत ज्यादा होते हैं वहीं पर नुकसान भी उठाना पड़ता है। और इसका सीधा असर जॉब पर भी पड़ता है।
अगर सीधे शब्दों में कहा जाए तो यह व्यवसाय घर, जमीन, ऑफिस, फ्लेट (Business House, Land, Office, Flat) आदि के खरीदने बेचने का बिज़नेस है। इसे आप खुद भी कर सकते है और पार्टनरशिप और टाई अप (partnership and tie-up) के ज़रिये भी आप काम शुरू कर सकते है।
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एजुकेशन व जरूरी स्किल
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Education and Required Skills
दोस्तों, अगर आप इस क्षेत्र में एक अच्छी पोजिशन पर जाना चाहते तो आपका कम से कम ग्रेजुएशन पास होना जरूरी है। इसके अलावा आपमें अंग्रेजी लैंग्वेज एवं अन्य विशेष गुण होने चाहिए, ताकि आप इस क्षेत्र में सफल हो सकें।
अगर स्किल की बात करें तो आपको इसके लिए लगातार लोगों से अपनी जान-पहचान बढ़ाने की कला और जमीन, प्लॉट, फ्लैट, घर और विला (land, plots, flats, houses and villas) खरीदकर बेचने के लिए उच्च दर्जे की सेलिंग स्किल होनी चाहिए। इन्फ्रास्ट्रक्चर इंडस्ट्री (infrastructure industry) मुख्यतः दो चीज़ों पर निर्भर करती है।
कोयला खदानों और टार फैक्ट्रियों (coal mines and tar factories) से कच्चा माल लेकर सड़क-निर्माण, विनिर्माण क्षेत्र से सीमेंट, बालू, ईंट लेकर मल्टी- स्टोरी बनाने में खपाना। इन दोनों तरह के उद्योगों में लागत से अधिक मूल्य पर फ्लैट्स, बड़े-बड़े ब्रिज, कॉमर्शियल स्पेस (Flats, Large Bridges, Commercial Space) बेच कर पैसा कमाया जाता है।
यहां बना सकते हैं करियर – You Can Make career Here
रियल एस्टेट बिज़नेस (real estate business) में जाने के लिए छात्र 12वीं व ग्रेजुएशन के बाद जाते हैं, हालांकि अगर आप तकनीकी ज्ञान प्राप्त कर इस क्षेत्र में जॉब करने के लिए आपको देश भर में फैले इंजीनियरिंग कॉलेजों (engineering colleges) से सिविल अथवा कंस्ट्रक्शन इंजीनियरिंग (construction engineering) में डिग्री लेनी होगी।
तकनीक से जुड़ी नौकरियों के अलावा इस क्षेत्र में आप सेल्स और मार्केटिंग अथवा इंटरनेशनल रिलेशंस में एमबीए (MBA in International Business) करके या बिजनेस कम्युनिकेशंस (Business Communications) में डिग्री प्राप्त कर किसी कंस्ट्रक्शन कम्पनी के साथ अपने करियर की शुरूआत कर सकते हैं। विभिन्न कंपनियों के कार्य के आधार पर आप सेल्स मैनेजर, सेल्स एग्जीक्यूटिव, कंस्ट्रक्शन एग्जीक्यूटिव (Sales Manager, Sales Executive, Construction Executive) जैसे पदों से शुरूआत कर सकते हैं।
ऐसे शुरू कर सकते हैं अपना बिजनेस – Know How to Start Your Business
इस क्षेत्र में आप सिविल इंजीनियरिंग में डिग्री (degree in civil engineering) लेकर जहां नौकरी कर सकते हैं, वहीं खुद का रियल-एस्टेट बिजनेस (real estate business) शुरू कर सकते हैं। इसके लिए आपको सबसे पहले कॉनटेक्ट बनाने के अलावा बाज़ार से कच्चा माल व मजदूर प्राप्त कर सकते हैं।
आपके व्यापार के आकार के आधार पर बैंक भी आपको लोन (bank loan) दे सकता है। यदि आपमें ज्यादा पैसा कमाने की इच्छा और लगन है और यदि आप 24 घंटे सातों दिन कठिन परिश्रम करते हुए बिल्डर्स, कंसल्टेंट्स, मजदूर एवं साईट मैनेजर की टीम (Team of Builders, Consultants, Laborers and Site Managers) को मार्गदर्शन दे सकते हैं तो इन्फ्रास्ट्रक्चर एवं रियल-एस्टेट का क्षेत्र आपके लिए है।
एक बिल्डर के तौर पर आपको सीमेंट, चूना मसाला, ईंट एवं अन्य कच्चा सामान (Cement, masala, bricks and other raw materials) खरीदकर मजदूरों और आर्कीटेक्ट को तय करना होता है।
बिल्डर का कार्य पुरानी, गिरवी रखी हुई तथा वाद-विवाद वाली ज़मीन, प्लॉट अथवा घर को कानूनी तौर (legal way) पर सही बनाकर उसे बेचने योग्य बनाना भी होता है।
अब अगला कदम आता है प्रोपर्टी को बेचना (selling property) जिसके लिए आपको एक अच्छा समन्वयक होना ज़रूरी है। हालांकि आपको शुरूआत में यह एक कठिन कार्य लगेगा परन्तु लंबे समयय बाद यह आपके लिए किसी भी और प्रोफेशन (profession) से ज्यादा पैसे कमाने वाला प्रोफेशन साबित होगा।
जॉब ऑप्शन – Job Options
वहीं अगर रियल-एस्टेट व इन्फ्रास्ट्रक्चर के क्षेत्र में जॉब की बात करें तो आप सेल्स एग्जीक्यूटिव, प्रोपर्टी मैनेजर, एस्टेट मैनेजर, आईटी मैनेजर, रियल एस्टेट और प्रोफ़ेसर (Sales Executive, Property Manager, Estate Manager, IT Manager, Real Estate & Professor) जैसे पद आपको प्राप्त हो सकते हैं।
ये वेबसाइट्स तकनीकी क्षेत्र में कई अवसर उपलब्ध कराती हैं। यदि आप सिविल इंजीनियर या एक आर्कीटेक्ट हैं तो भी आप कंस्ट्रक्शन टीम का भाग बन सकते हैं।
अन्य फील्ड सेल्स की नौकरियों की तुलना में निर्माण क्षेत्र की जॉब ज्यादा थकाऊ होती है। दूसरी ओर, इन्फ्रास्ट्रक्चर के क्षेत्र से आते हैं तो सिविल इंजीनियर, इन्फ्रास्ट्रक्चर मैनेजर, स्टोर या वेयरहाउस मैनेजर तथा इन्वेंटरी एग्जीक्यूटिव्स (Civil Engineers, Infrastructure Managers, Stores or Warehouse Managers and Inventory Executives) के जॉब प्रोफाइल पर कार्य कर सकते हैं।
